Отметим для начала, что право предоставляется “на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений”. Т.е. если присмотреть неплохую квартирку, то можно получить льготный кредит на ее покупку. Подробнее об этом можно прочитать указе или на всеми любимом ]]>TUT.BY]]>.

К сожалению, как в старом (от 14 апреля 2000 г. № 185), так и а в новом (№ 13 от 6 января 2012 г.) Указе Президента Республики Беларусь аспиранты-стипендиаты, не значатся. Хотя как следует из обсуждения некоторые умудрились попасть в эту очередь http://smu-nanb.com/node/38/talk#comment-21

Сразу о самом главном

Согласно указу № 13 право на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений предоставляется малообеспеченным гражданам Республики Беларусь, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий из числа:

- совершеннолетних молодых граждан, являющихся лауреатами специального фонда Президента Республики Беларусь по социальной поддержке одаренных учащихся и студентов и (или) специального фонда Президента Республики Беларусь по поддержке талантливой молодежи, – по согласованию с Министерством образования, Министерством культуры и в соответствии с документами, подтверждающими такое звание. Под молодыми гражданами в настоящем Указе понимаются лица в возрасте до 31 года;

- граждан, которым были назначены стипендии Президента Республики Беларусь талантливым молодым ученым, – по согласованию с Национальной академией наук Беларуси и в соответствии с подтверждающими назначение этих стипендий документами, выдаваемыми организациями, осуществлявшими их выплаты;

Эти категории имеют право на льготный кредит в размере 9% на 20 лет (20% ставки рефинансирования, но не менее 5% годовых), что значительно меньше ставки льготного кредита “для молодых семей, имеющих двоих несовершеннолетних детей”, которая составляет 50 процентов ставки рефинансирования Национального банка, действующей на дату утверждения списков на получение льготных кредитов, но не менее 5 процентов годовых. Однако эта ставка уже меньше чем для граждан, постоянно проживающих и работающих в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. (10 процентов ставки рефинансирования, но не менее 3 процентов годовых).

В исполкоме (по крайней мере в Первомайском) имеется отдельная очередь для лауреатов стипендии Президента РБ талантливым молодым ученым. На всех льготников выделяется вроде бы 10% квартир, остальные - обыкновенным очередникам. В итоге если, к примеру, строится 100 квартир, из них 10 отдается льготникам согласно очередности. Поскольку помимо лауреатов Президента есть еще куча льготных категорий, то на молодых ученых выйдет грубо 1 квартира. А таких молодых ученых там стоит несколько десятков...Т.е. пока эта очередь почти не движется.

Существует несколько нюансов, на которые следует обратить внимание:

1. Согласно новому Указу изменились “нормативы общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения для определения величины льготного кредита устанавливаются в размере 20 кв. метров (в г. Минске – 15 кв. метров, а для многодетных семей – 20 кв. метров)”. Т.е. в Минске кредитовать будут только 15 кв.м. на человека.

2. Также “В списках на получение льготных кредитов указываются нормируемые размеры общей площади жилого помещения, которые устанавливаются за вычетом общей площади жилых помещений, находящихся в собственности кредитополучателя и членов его семьи…”.

Другими словами, если талантливый молодой человек живет, скажем, в Минске в общежитии, а его родители в городе N имеют квартиру общей площадью 70 м.кв. ( в которой прописаны только родители) то кредитование становится невозможным до тех пор пока молодой человек не создаст семью, т.е. пока не женится, причем его жена также не должна иметь в собственности жилых помещений. Затягивать с семьей особо не стоит, так как по закону Вы молоды только до 31 года.

Сам порядок постановки на учет изменился не сильно. Единственным изменением стала необходимость предоставления справки об имеющихся (как правило, об их отсутствии) жилых помещений из БРТИ Минска и Минского района.

P.S.
Если кто либо заметил ошибку или неточность в статье, убедительная просьба сообщить о ней, воспользовавшись контактной формой на моей страничке - Лемеза Александр Михайлович